小牛资本如何把破烂卖出了金价钱?

点击了解选信托网   时间:2020-05-06 09:33

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事情要从7年前说起。


2013年11月,秦皇岛飞龙房地产开发有限公司,向深圳市小牛新富壹号投资企业(有限合伙)获得期限1年、数额1亿的借款。该合伙企业的实控人,是小牛资本。


1亿债权

2014年11月,“小牛资本·龙城华府投资基金”到期,飞龙地产深陷债务漩涡,还钱希望渺茫。而作为担保方的河北融投,基本上也处于濒死状态。


小牛也起诉了,但是一直到2018年十月份法院出具的执行裁定书显示:没有可供执行的财产。


换句话说,飞龙地产这个借款,很可能一毛钱也没收回来。


但神奇的是,这个基金项目,根本没有任何兑付违约的相关信息出现。估计,为了品牌声誉,还是想办法兑掉了。


这就要问一句:如果兑付了,是怎么兑的,资金从哪里来的?


接盘侠的出现

根据后面的发展脉络能梳理出来,这个基金的解决,有赖于一家名为深圳市一子资产管理有限公司的企业接下了这个雷,然后又将这个债权转给了深圳市益泓保理公司。


这两家也是一个控股股东。


然而,接盘侠毕竟不是活雷锋,专门空手接雷。关键条件,还是深圳市小牛生泉投资提供了担保。


并且,小牛生泉以广州白云区108套房产做抵押担保。然后时间到了2018年11月,根据小牛生泉的诉讼记录,为这108套房屋竟然还在跟开发商利海集团打着官司。


也就是说,本轮接盘侠玩了一圈,结果抵押物还是空的。


击鼓传花,投资人买单


于是,还是在2018年11月,“富鑫二号收益权转让产品”出场了。现在再看这个交易结构,是不是有恍然大悟的感觉?


产品结构.png




这个产品发行的意义,就是接盘方深圳益泓保理也许意识到房产抵押靠不住了,钱得想办法得给我吐出来啊。于是把从小牛手上接过来这个所谓资产,通过金交所收益权转让发出去,顺利退出了。


说一个经验性的结论:再看到这种叠床架屋的交易结构,长点心,别投了!


为什么会出现这么多交易对手,这么复杂的交易结构?


答案很简单:就是为了让你看不懂。底层资产太烂了,看懂了你就不会投了。


这个项目的底层资产,就是上文产生于2014年的那笔1个亿的债权。那最后这次接盘的是谁呢?这个金交所“富鑫二号”产品的销售方,正是小牛财富。


自2018年以来,小牛财富两家子公司小牛在线和小牛新财富先后爆发大规模逾期,涉及金额上百亿,各地分公司也屡有立案传闻。显而易见,这个项目的投资者,面临的也是一地鸡毛。


投资再不看底层,镰刀霍霍,割你没商量。要知道,飞龙地产2014年就已经崩盘了,2018年11月这个金交所项目才发行,设计这么复杂的架构,就是为了掩盖实际的烂。


一笔半死不活的债权,就这样两度易手,“安全地”转移到投资人手里,然后爆掉。一个破烂债权,正常拍卖可能卖不出去,但一经包装,还是这么卖出了金价钱。可长点心吧!


小牛资本金交所

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