• 项目名称
  • 湖南信托-湖南汨罗楚之晟怎么样
  • 管理方
  • 湖南信托
  • 规模
  • 1.9亿
  • 类型
  • 基建类
  • 期限
  • 24月
  • 业绩基准
  • 100-300-1000万 8.8%-9.1%-9.3%

  • 资金用途
  • 用于汨罗产业园给水厂原水管道工程项目及城区自来水供水主干管网改扩建工程项目。
  • 风控措施
  • 1、融资人以其拥有的2宗商住用地为其还本付息义务提供抵押担保; 2、汨罗市文化旅游产业发展有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

项目优势:

1、当地最大城投公司融资

融资方湖南省楚之晟控股实业集团有限公司,前身为汨罗市城市建设投资开发有限公司,是汨罗市城市基础设施建设领域资产规模最大的公司,其主要职能是承担汨罗市城市基础设施建设及国有资产的管理任务,主营业务包括城市基础设施建设、土地整理、自来水水务运营和酒店运营等业务。

截至2018年11月30日,融资方合并报表资产总额132.83亿元,所有者权益合计79.81亿元,负债总额53.02亿元,资产负债率39.92%,2018年1-11月融资方实现营业收入14.87亿元,净利润2.51亿元。

另外,2019年3月楚之晟控股发行了5.4亿7年期债券,经大公国际资信评估公司综合评定,本期债券发行人主体信用级别为 AA-, 本期债券的信用级别为 AAA。

 2、资金有明确用途,用于供水主干管网改扩建

汨罗市城区自来水供水主干管网改扩建工程项目投资估算总额为33000.53万元,其中融资方自筹资金 7000.53万元,占总投资的21.21%,向金融机构贷款26000.00万元,占总投资的78.79%。本次申请信托贷款 19000万元,其余资金由融资方自行解决。 汨罗市自来水公司及新市自来水厂合计供水能力为7万吨/日,供水损耗率按12%估算,汨罗市当前的城市自来水供水综合平均收费价格在3.5元/吨。本项目经营期第1年按 90%,第2年按90%,第3年达产100%,达产后项目的年主营业务收入为7869.40万元。

项目缺点:

1、汨罗区域债务率偏高,对转移支付依赖性高

截至 2017 年末,汨罗市地方政府债务余额合计 47.95 亿元,其中,地方政府负有偿还责任的债务为 36.55 亿元,政府负有担保责任的债务为 0.05 亿元,可能承担一定救助责任的债务为 11.35 亿元。 汨罗市地方政府债务规模较大,债务负担较重

汨罗市财政本年收入对转移性收入的依赖度较大。2015~2017 年,汨罗市转移性收入有所波动, 转移性收入在汨罗市财政本年收入中的占比分别为 61.19%、 60.64%和 51.30%。

 2、融资方接下来进入还款高峰期

其中,湖南信托之前发行的项目,有10亿到期。

湖南信托政信信托湖南政信

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